合同怎么BOB体育签订有效

　　BOB体育官方网站在签任何字或者盖任何章之前，一定要仔细地阅读合同中关于自己这一方需要承担哪些义务以及如有违反需要承担哪些责任的内容。通常

　　订立合同的注意事项：1、确认对方当事人的主体资格；2、采用书面形式；3、合同的必备条款要明确；4、对公司开出的授权委托书

　　租赁合同纠纷可以要求违约金，一般不能要求租赁利息，租赁合同中另有约定的除外。涉及承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务BOB体育，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。

　　租赁合同的解除方式有：1、协定解除，承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同；2、约定解除，合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同；3、法定解除，一方违约，另一方主动解除房屋租赁合同。

　　我在这里报了驾校增加驾驶，因为原驾照不是现在居住的地方，不能体检。想退款，驾校能扣除30%的违约金吗？

　　法律分析：可以退款，具体退款可以与驾校协商。学员在驾校报名后，就会产生税费、教材费、考试费等费用，如果学员还没有考试，一般驾校会扣除一定的违约金，具体以驾校标准或者驾考合同约定为准。一般正规驾校会统一制作驾培合同范本，向驾校推广使用，上面都有明确写明，如果驾校扣除的违约金超过上述比例，学员可以向市运管部门反映，相关部门会介入处理。学员在驾校报名时，一定要签合同，并且注意合同在退报扣违约金方面的约定，如果学员退报BOB体育，可以按照合同约定扣除违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第四百八十八条承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。

　　全部2个答案

　　订立租赁合同后未经出租人同意不可以转让，经出租人同意可以转让。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人BOB体育。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。

　　法律分析：物业费缴纳可以根据合同规定的一方缴纳。若在租房合同中约定由哪一方缴纳，则约定的一方承担缴纳物业费的义务；若没有在租房合同中明确约定，则由租户缴纳，租户不按时缴纳物业费的，房东承担连带责任。业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，人民法院应予支持。法律依据：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条业主与物业的承租人BOB体育、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。

　　全部2个答案

　　赠与合同发生效力满足下列条件可以撤销：受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的行为、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。撤销权一经行使即发生效力。因撤销权为形成权，其行使的效果是使赠与合同关系归于消灭。

　　教育机构不给退钱的，消费者应与教育机构进行协商，督促教育机构及时退款，就退款事项达成不一致的，教育机构拒绝退款的，消费者可以向消费者保护协会投诉该教育机构，或者以教育机构违约为由向法院起诉。法律依据：《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。

　　全部2个答案

　　手写协议书需满足协议双方自愿订立该协议、协议双方具有完全的民事能力、协议书内容不违反相关法律规定，不牵涉到第三方的利益，经双方签字，该财产协议书就具有法律效力。如果协议内容涉及违反法律法规规定，则该财产协议书无效。

　　租赁合同范本需包括以下内容：1、出租人与承租人的姓名或者名称和住所；2、租赁物的名称、数量、用途、租赁期限；3、租金；4、租赁物维修；5、合同的履行期限和方式等当事人约定的内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量BOB体育、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　全部2个答案

　　赠与合同在没有转移财产所有权，且非公证、慈善等赠与情形的，那么便可以随时撤销。如果赠与财产完成了交付，需要法定事由，如严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益才可以撤销。