业主收房才发现入户门正对电梯门置业顾问称不是问题；律师：如出现BOB体育官方网站重大偏差可申请解除合同

　　BOB体育官方网站满心欢喜地去收房，却发现自己入户门大门直对着电梯门，这让宝鸡市民宋师傅有些郁闷。“按照习俗，入户门直对着电梯门不好。”他说，“如果当初销售人员告诉我这一情况，我不可能购买这个户型的房屋。”宋师傅希望开发商给他折价BOB体育官方网站，或者办理退房BOB体育官方网站。置业顾问答复：“没有问题BOB体育官方网站，不需要解决。”

　　宝鸡市民宋师傅购置了当地碧桂园凤凰城的一套房产。该房产于今年2月16日交房。“终于盼到了房子交付，我满心欢喜地去办理收房手续，乘电梯到了自家楼层，一开门我就懵了。”宋师傅说，“这是我第一次来，我家的入户门直对着电梯门。”

　　宋师傅称，按照习俗，入户门不能和电梯门相冲。此外，由于入户门直对着电梯门，自己家会受到电梯门口卫生、噪音等方面的影响，安全性和私密性也不足。他告诉记者，如果当初销售人员在售房时能够明确告知他这一情况，他断然不会买这样的一个户型。

　　宋师傅和其他楼层同户型的业主一起找到开发商，希望可以给以解决。“我们的户型和同楼层其他户型几乎没有差异。但电梯直对入户门的设计确实给我们造成了影响。希望开发商补偿经济损失，或者退房。”宋师傅说。

　　华商报大风新闻记者注意到，宋师傅的购房合同中，户型图及楼层平面图中确实没有明确的电梯井标识。

　　5月23日，该楼盘置业顾问答复华商报大风新闻记者：“当初售楼时明确告知了他们电梯位置，他们也在合同上签了字。不存在故意隐瞒。”

　　此外，针对这些业主的诉求该如何解决BOB体育官方网站，该置业顾问答复到，“这栋楼各方面都没有问题，不需要解决。”

　　陕西恒达律师事务所高级合伙人、律师赵良善认为：电梯门正对着住户门的现象是罕见的，如果确实从房屋平面图上看不出电梯门正对着住户门，卖房时开发商的置业顾问未将此情况告知购房人，根据《消费者权益保护法》第8条规定：“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。”开发商则侵犯了购房人的知情权。

　　赵良善表示，电梯门正对着住户门，不符合购房人最初的购房意愿，不符合双方签约的本意，而且此种情形对房屋的价格有重大影响，直接影响购房人的正常生活，在开发商交房时，购房人可选择拒绝收房。收房后，购房人可以开发商根本违约为由要求退房；也可以委托评估机构对此房屋进行市场价评估，要求开发商赔付此房屋评估价与销售价的差价损失。

　　赵良善建议，开发商尽量与购房人协商处理BOB体育官方网站，如协商不成，购房人可向当地住房保障和房屋管理局反映，由当地住房保障和房屋管理局调处；或者直接诉诸法院，由法院依法裁判。