签订合同要仔细阅读每BOB项条款

　　BOB体育官方入口公安机关联合消防部门对出租房进行联合检查。图由城关区扎细派出所雄嘎警务室提供

　　一直以来，租房子是不少外出务工人员日常生活里很常见的事情。租房时，“不良中介”随意涨租、房源描述失真、出租房有安全隐患……住房租赁市场在快速发展的同时也催生了一些行业乱象，致使部分业主和租客利益受损，租房生活的糟心事也一度成为网上热门话题。如何在租房时避免“踩坑”，社区网格民警为你支招。

　　“前段时间有两个男子想租我的房子当库房，当我要求他们拿身份证去警务站登记时，他们含含糊糊以各种理由推辞，后面就再也没有消息了。”市城关区扎细街道雄嘎社区5组居民张先生告诉记者，“幸好社区的警察同志来家中对我们进行了宣传提醒，我才没有上当受骗，不然还不知道要碰上什么事呢。”

　　据了解，雄嘎社区位于市城关区团结新村内，地理位置优越、交通便利，一直以来都广受租房者的青睐。其中光明出租屋就是团结新村内租户较多的区域，目前共有租户130余户，500余人，由于出租房的管理方管理不善，导致该出租屋出现灭火器失效、消防设施不够、入住人员居住登记卡过期、处突装备保养不到位、租赁合同不完善等问题，存在着一些安全隐患。在这种情况下，市公安局城关公安分局扎细派出所雄嘎警务室立即联系消防部门配合进行安全检查，要求他们限时整改。“我们在排查中发现，租户与房东签订的租赁合同不够详细具体BOB，很多租房的安全事项没有列进合同里。一旦出现安全问题容易产生纠纷，所以我们要求他们重新签订完善的租赁合同，来保障租客的合法权益。”雄嘎警务室网格民警次仁顿珠说。“我们在日常工作中也会经常进行入户宣传，提高居民的安全防范意识，引导他们下载‘国家反诈中心APP’，减少因被骗而造成财产损失。”

　　对于租房来说，一份完备的房屋租赁合同是非常有必要的，它能够维护你的合法权益，我们应该如何避免租房合同里的坑呢？为此，记者采访了在长期从事房屋租赁行业的陈先生BOB，他告诉记者，租房时，无论是出租人还是承租人，一定要签订书面的租房协议，将双方的权利义务进行书面固定，要求双方遵守协议约定和社会公德，不要单纯进行口头约定BOB。租赁合同的内容要包括租赁期限BOB、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等内容。

　　“签订合同的时候，一定要仔细阅读合同的每一项条款，确定租金BOB、物业费、水电费等各类费用的缴纳方式，房屋内的设施以及房屋的装修情况，房屋现状，明确房屋及设备维修费用的承担方，还要收好付款收条或凭据，以备不时之需。”陈先生说。

　　此外，出租房的安全问题也要多加关注，尤其是人身财产安全。对此，民警次仁顿珠表示，房东出租房屋时，要了解租客个人信息，可提前前往公安机关进行租客身份核查和登记，并要求租客办理居住登记卡，以免被骗。租客进出出租房时，要时刻提高警惕，注意周边环境和可疑人员，关好窗户、反锁好门，保管好贵重物品，屋内尽量不存放现金。一旦发现违法犯罪行为或遇到可疑人员出入时，不要盲目与不法分子正面接触，记住犯罪嫌疑人的特征等情况，迅速报警，同时保护好现场，为公安机关提供有价值的破案线索。

　　西藏日报社主办24小时新闻/广告热线国内统一刊号：CN54-0009邮发代号：67-20