BOB体育官方网站13个建工合同解除、违约赔偿关键点律师必看！【全实务】

　　BOB实践中，由于招投标程序不规范埋下的隐患以及履约过程中双方矛盾等原因，律师处理发承包人想解除施工合同的案例不少。

　　由于建设工程合同涉及的法律关系十分复杂BOB体育官方网站BOB体育官方网站，导致解约程序也不同于其它类型合同。

　　承包人对发包人解除合同的诉请往往采取消极抗拒措施，因此律师在处理建设工程合同解除时面临着很多困难和问题BOB体育官方网站。

　　《民法典》第562条第二款规定约定解除权，第563条、第806条规定了法定解除权。解除权是一种形成权，仅需要通知对方即可，无须取得对方的同意。但是发出解除通知的一方必须享有解除权，否则不发生合同解除的效果。

　　那么，律师该如何判断，什么情况下发包人有解除权？什么情况下承包人有解除权？什么情况下发包人和承包人均享有解除权？

　　解除合同的事由成立，并不必然导致合同解除。根据最高人民法院《全国法院民商事审判工作会议纪要》第47条规定了人民法院应当审查违约方的违约程度是否显著轻微，是否影响守约方合同目的实现，根据诚实信用原则，确定合同是否解除。

　　那么，律师该如何帮助委托方更好地行使合同解除权？有什么行使规则和期限吗？

　　解除合同的项目，有些才开工不久处于基础施工阶段，另一些则施工已完大半即将竣工验收。无论是何种阶段，发包人和承包人双方无法绕开而且首先要解决的一个问题便是已完工程的工程款结算、支付。

　　那么BOB体育官方网站，律师在处理解除合同案件中，该如何最大程度维护委托方权益？对已发生和将发生损失的风险（如承包人的预期利润）该由谁承担？双方如何对已完工程的质量进行确认？

　　针对上述问题，7月10/11日晚19:00，智拾网诚邀北京大学法学院法律硕士、北京市鑫诺律师事务所合伙人孔令昌律师，就建设工程合同解除与违约赔偿纠纷解决要点重磅开讲！

　　课程中，孔律师将把各种情形下的合同解除条件、法律后果、赔偿争议方案进行归纳总结，相信每个建工律师都能学有所获。

　　1. 发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准BOB体育官方网站，承包人如何解除

　　孔令昌律师，毕业于北京大学法学院，研究生学历，法律硕士；北京市鑫诺律师事务所合伙人，2021年1月被北京市律师协会评为建筑房地产领域专业律师。擅长专业范围为建设工程、房地产、基础设施建设领域的重大民商事争议、行政诉讼、刑事辩护和合规管理等业务。代理过三百余件建设工程房地产争议纠纷案件和百余件工程建设全过程法律顾问专项服务。

　　《建设工程纠纷案件疑难法律问题及案例精析》（作者，中国法制出版社,2022年版)

　　《招标投标建设工程合同成立时间的法律分析》（《招标采购管理》2020年第12期）

　　《建设工程施工合同（示范文本2013版）使用指南》(编委，中国建筑工业出版社，2013年版）