【纯干货】买卖合同审查十大要点！手把手教奇异果体育你审合同

　　奇异果体育买卖合同是我们生活中最常见的合同之一，柴米油盐、服饰玩具、建筑材料、家用电器、机器设备等，所涉交易都存在买卖合同签订履行过程。买卖合同若不注意审查，很容易忽略了一些细节而产生争议，甚至导致严重的后果。

　　对于自然人，应审查其身份证原件，核实姓名、地址、联系方式、身份证号码等，不能使用小名或别名；对于法人或其他组织，应审查其营业执照，核实企业名称、地址、法定代表人奇异果体育、社会统一信用代码等，不能使用简称。

　　对于自然人，需核实其是否具备相应的民事行为能力，审查相对方是否涉诉、是否被列为失信人员等；对于法人或其他组织，需确认其是否依法成立并有效存续，了解其注册资本奇异果体育、股东情况等重要信息，评估合同主体的资质与履约能力。

　　合同标的物应当为法律所允许的，且当事人应当具有合法的处置权。标的名称和数量应当明确清楚，使用符合规范的计量单位，并对标的物的规格、品牌、型号、颜色等进行约定，以确保标的特征和要求明确，避免引起歧义。

　　合同价款需要约定明确，最好将单价和计算方式也写上，并明确约定是否为含税价。另外，还需审核合同金额是否有大写奇异果体育，是否有错别字，单位是否正确等。

　　货物的交付时间和地点都需要明确具体，交付时间通常可以写明“在X年X月X日前交付”或“自合同生效之日起X日内交付”；交付地点要指明一个具体的地址如X市X区X地；若货物需要运输或装卸等，也要明确约定好由哪一方来承担。

　　货物的质量标准和检验方式应当是明确、客观的，可参考国家标准和行业标准，并在合同中应设置合理的质量异议时间及异议方式。

　　款项的支付时间和支付方式需明确约定，写明在合同生效后X日内付款，或者写明买方应在X年X月X日前支付合同款项；支付方式是现金、转账还是支票；若是分期支付，应明确付款的期数以及每期付款的时限及金额。

　　作为买方需要审查以下几点：1.是否约定了卖方逾期交货的违约责任；2.是否约定卖方交付货物质量验收不合格的违约责任；3.是否约定了卖方货物安装不合格的违约责任；4.是否约定了卖方不提供售后服务的违约责任。

　　作为卖方需要审查以下几点：1.是否约定了买方逾期付款的违约责任；2.是否约定了买方及时出具验收合格报告的责任。

　　保证合同中务必写明是“一般保证”还是“连带保证”，若无明确约定，视为一般保证；合同中约定抵押的，应当至相关登记机关办理抵押物登记手续；约定质押的，应当办理交接，实际占有质押物或权利凭证。

　　争议解决方式包括双方协商和解、申请第三方调解、诉讼、仲裁等，其中最常采用的是诉讼、仲裁。若选择诉讼方式，应明确管辖法院；若选择仲裁方式，则应约定准确的仲裁机构名称。

　　最后，一定要妥善保管所有交易环节的证据奇异果体育，包括最初的意向谈判、正式合同、补充协议、交接手续资料、往来函件、送货单、付款记录等材料，建立合同档案奇异果体育，然后由专人保管，并准备一套以上的合同复印件供日常使用。

　　一份完善规范的买卖合同不仅是双方权益的保障，更是双方友好交易的基石。如果您有相关需求，可以加入法保网，法保网专业法务在线服务，量身定制合同协议，专业审查合同条款，弥补合同漏洞，有效降低合同风险，做到事前预防、事中控制、事后降低，最大限度避免闪失和差错。