合同无效、可撤销、确定不发生法律效奇异果体育力及合同解除的比较梳理

　　奇异果体育2.限制民事行为能力人实施的非纯获利益的民事法律行为，且与其年龄、智力、精神健康状况不相适应的民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有，未经法定代理人同意或追认奇异果体育，无效（民法典145条）；

　　4.违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效，但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外（民法典153条）；

　　7.违反规章一般情况下不影响合同效力，但该规章的内容涉及金融安全奇异果体育、市场秩序、国家宏观政策等公序良俗的，应当认定合同无效（《九民纪要》第31条）。

　　2. 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为（民法典148条）；

　　3.第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的（民法典149条）；

　　4.一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为（民法典150条）；

　　5.一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的（民法典151条）。

　　相关法律规定：民事法律行为虽已成立，但由于生效条件确定无法具备而不能生效。（民法典158条）

　　2.当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

　　3.民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效；

　　5.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

　　8.法律规定的其他情形（比如民法典第533条规定的“情势变更”：合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。）

　　9.以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

　　1.当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内；

　　（二）、（四）约定解除、法定解除：发出解除通知，通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

　　当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

　　1.法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

　　2.法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。（商品房买卖合同司法解释第十一条明确规定的合理期限为3个月）。

　　1.民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还（返还财产的范围只能是已经给付/交付的财产价值）；

　　3.有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失（损失范围应以实际支出和产生的损失为限，不包括可得利益损失）；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任（由人民法院/仲裁机构酌定过错比例，再根据各方实际损失的情况确定损失额，多退少补，综合计算）。

　　1.民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还（返还财产的范围只能是已经给付/交付的财产价值）；

　　3.有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失（损失范围应以实际支出和产生的损失为限，不包括可得利益损失）；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任（由人民法院/仲裁机构酌定过错比例，再根据各方实际损失的情况确定损失额，多退少补，综合计算）。

　　法律约束力：条件成就前的效力表现为当事人不得随意变更、撤销民事法律行为以及对民事法律行为的期待权。条件成就后合同无效。

　　1.民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还（返还财产的范围只能是已经给付/交付的财产价值）；

　　3.有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失（损失范围应以实际支出和产生的损失为限，不包括可得利益损失）；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任（由人民法院/仲裁机构酌定过错比例，再根据各方实际损失的情况确定损失额，多退少补，综合计算）。

　　1.合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质奇异果体育，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失奇异果体育。

　　（1）因不可抗力解除合同，合同各方不承担违约责任，实际发生的损失根据以下路径确认损失承担：a.合同中对不可抗力导致的损失是否有分担的约定;b.双方的合同有无关于涉及不可抗力风险负担的特别法律规定（比如民法典604条关于买卖合同风险分担规定；民法典729条关于租赁合同中风险分担规定；民法典832条关于货运合同风险分担规定）;c.各方自行承担损失。

　　（2）协议解除合同的，根据协议解除的具体内容确定是否赔偿以及赔偿的金额;

　　2.合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。   （1）【守约方根据约定解除条件解除合同，或者根据法定解除情形解除合同，守约方可以要求违约方承担违约金（不应高于实际损失的130%-全国法院贯彻实施民法典工作会议纪要第11条）；

　　（2）如没有约定违约金，可以要求违约方赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失（民法典584条）；

　　（3）当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的奇异果体育，不得就扩大的损失要求赔偿（民法典119条）。

　　3.主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。