合同终止与合同解除的区别是什么两者有什么BOB区别？

　　BOB体育app合同终止与合同解除在我们生活中常常会被误认为是一个意思，因为其都与合同效力无效有着一定的联系。但是，其实两者是有一定的区别的，那么合同终止与合同解除的区别是什么，两者有什么区别？

　　(1)二者的效力不同。合同解除可发生溯及既往的效力；而合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力。

　　(2)二者适用的范围不同。根据法定的合同解除情形可知，其通常被视为对违约行为的一种补救措施，实质上是对违约方的一种制裁。BOB

　　因此除却不可抗力的情形，合同解除一般仅适用于违约场合。而合同终止虽然也适用于一方违约的情形，但其还可适用于其他非违约的场合；

　　比如合同的依约履行，债务的相互抵消，BOB债务的免除，债权债务同归一人等等，因此，也可以认为合同终止的范围包含合同解除。

　　（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

　　1、合同解除适用于有效成立的合同。合同只有在有效成立后、履行完毕前才发生合同解除的效力。可撤销合同及无效合同因属于效力瑕疵或欠缺的合同，不受合同解除制度调整。

　　2、合同解除必须具备一定条件。为避免当事人滥用合同解除制度，从而维护合同的严肃性和社会经济生活的稳定性，法律规定合同解除必须具备法定条件或约定条件，禁止当事人任意解除合同。

　　3、合同解除必须有解除行为。我国法律没有采纳当然解除主义，即具备合同解除条件，就可以解除合同。

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